1 නව වීදි චතුරශ්‍රය
ගොඩනැගිල්ල/ව්‍යාපෘති විස්තර
ගොඩනැගිල්ල/ව්‍යාපෘතියේ නම1
නව වීදි චතුරශ්‍රය ඉදිකිරීම් / ප්‍රතිසංස්කරණ දිනය
01/07/2018
ගොඩනැගිල්ල/ව්‍යාපෘති ප්‍රමාණය
වර්ග මීටර් 29,882 ගොඩනැගිල්ල/ව්‍යාපෘති වර්ගය
වාණිජමය
ලිපිනය
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ එක්සත් රාජධානිය
කලාපය
යුරෝපය

කාර්ය සාධන විස්තර
සෞඛ්යය සහ යහපැවැත්ම
ප්‍රාදේශීය ප්‍රජාවන්හි පුද්ගලයන්ගේ සෞඛ්‍යය, සමානාත්මතාවය සහ/හෝ ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව වැඩිදියුණු කිරීමේදී කැපී පෙනෙන කාර්ය සාධනයක් පෙන්නුම් කරන පවතින ගොඩනැගිලි හෝ සංවර්ධනයන්.
අත්පත් කරගත් සහතික කිරීමේ යෝජනා ක්රමය:
හොඳින් ගොඩනැඟීමේ සම්මතය
සත්‍යාපන වර්ෂය:
2018

ඔබේ කතාව අපට කියන්න
අපේ සාර්ථකත්වය ගොඩනැගුණේ කලින් නියැලීම මතයි. සෞඛ්‍ය සම්පන්න, කාර්යක්ෂම සහ තිරසාර සේවා ස්ථානයක් අත්පත් කර ගැනීමේ ව්‍යාපාරික ප්‍රතිලාභ අපගේ නායකත්වය ආරම්භයේ සිටම තේරුම් ගෙන ඇත. අපගේ තිරසාර අභිලාෂයන් ඉටු කිරීමට සහ අපගේ 'අනාගතයේ මණ්ඩපය' නිර්මාණය කිරීමට වඩාත්ම විභවය ඇති ගොඩනැගිල්ල ලෙස 1 නව වීදි චතුරශ්‍රය හඳුනා ගනිමින් අපි අපගේ දැක්ම නිසි කඩිසරව පෝෂණය කළෙමු. අපි සංවර්ධකයා පාදක ගොඩනැගීමේ වෙනස් කිරීම් සිදු කිරීමට සම්බන්ධ කර ගත්තෙමු - වැදගත් වන්නේ ඔවුන් BREEAM විශිෂ්ටත්වය ලබා ගැනීම පමණක් වන අතර සටහනේ කිසිදු යහපැවැත්ම මූලධර්ම සලකා නොතිබූ බැවිනි. සම්මතයන්ට අභියෝග කිරීමට ඉහළ පෙළඹවීමක් ඇති නිර්මාණ කණ්ඩායමක් පත් කරන ලදී; සහ අපගේ සගයන් සමඟ පුළුල් පාර්ශ්වකරුවන්ගේ උපදේශන කටයුතු සිදු කරන ලදී.
නව්‍ය පාරිසරික පියවර ඇතුළත් වේ:

• බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව සහ සුවපහසුව සඳහා ප්‍රමුඛත්වය ලබා දීම සඳහා කාර්ය සාධනය පදනම් කරගත් සැලසුමක් භාවිතා කිරීම, බලශක්ති-කාර්යක්ෂම සැලසුම් සහ ප්‍රසම්පාදන දැනුම් දීම සඳහා මෙහෙයුම් බලශක්ති ආකෘතියක් නිර්මාණය කිරීම; වැඩ කරන පරිසරය ප්‍රශස්ත කිරීම සඳහා තාප, ධ්වනි, දිවා ආලෝකය සහ සර්කැඩියානු ආලෝක ආකෘති ගොඩනැගීමට
• වාතයේ ගුණාත්මක භාවයේ සිට උෂ්ණත්වය දක්වා පාරිසරික තත්ත්වයන් නිරීක්ෂණය කිරීම සඳහා සංවේදක 620 ක් ස්ථාපනය කිරීම. මේවා අපගේ බුද්ධිමත් ගොඩනැඟිලි ජාලයට නැවත සම්බන්ධ වන අතර බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව සහ සුවපහසු ක්‍රියාකාරිත්වය අතර ප්‍රශස්ත සමතුලිතතාවයක් පවත්වා ගනිමින් HVAC සැකසුම් ගතිකව සකස් කිරීමට සබල කරයි.
• මෙහෙයුම් නඩත්තුව, ක්‍රියාවලියේ කාර්යක්ෂමතාව වැඩි දියුණු කිරීම සහ අනවශ්‍ය වැඩ ඉවත් කිරීම සඳහා වඩාත් ක්‍රියාශීලී ප්‍රවේශයක් ගෙන යාමට බුද්ධිමත් ගොඩනැගිලි කළමනාකරණ පද්ධතිය භාවිතා කිරීම
• ඉදිකිරීම් අපද්‍රව්‍ය අවම කිරීම, පහසුවෙන් විසුරුවා හැරිය හැකි කොටස් වටා MEP/IT/AV සේවාවන්හි පූර්ව-ඉංජිනේරු කලාප පිහිටුවීමෙන් නම්‍යශීලී බව සඳහා සැලසුම් කිරීම; කපා හැරීම සීමා කිරීමට පෙර සැකසූ මූලද්‍රව්‍ය භාවිතා කිරීමට

පාරිසරික සැලසුම් කෙරෙහි මෙම අවධානය යොමු කිරීම අපගේ හිස් වූ කාර්යාලවලින් අතිරික්ත කාර්යාලීය ගෘහභාණ්ඩ පරිත්‍යාග කිරීම හෝ ප්‍රතිචක්‍රීකරණය කිරීම සහතික කිරීම සඳහා ආශ්‍රිත මෙහෙයුම් තිරසාර මුල පිරීම් මෙහෙයවීමට අපව පෙලඹවූයේය. ප්ලාස්ටික් දූෂණය අවම කිරීම සඳහා සෑම සගයකුටම KeepCups සහ ජල බෝතල් බෙදා හැරීම.

මේ සියල්ල විශිෂ්ටයි, කෙසේ වෙතත් පරිශීලකයින්ට සමාන වැදගත්කමක් ලබා දීම සඳහා තිරසාර සේවා ස්ථානයක් අවශ්‍ය බව අපි දැන සිටියෙමු. අපගේ පාරිසරික න්‍යාය පත්‍රයට සමගාමීව යහපැවැත්මේ න්‍යාය පත්‍රයක් ලබා දීමෙන් මෙම ව්‍යාපෘතිය සැබවින්ම පුරෝගාමී විය. කැපී පෙනෙන විශේෂාංග ඇතුළත් වේ:

• වායු දූෂණයේ ප්‍රභවයන් සැලසුම් කිරීමෙන් වාතයේ ගුණාත්මක භාවය වැඩි දියුණු කිරීම. අපි ද්‍රව්‍ය, ගෘහ භාණ්ඩ සහ පිරිසිදු කිරීමේ සැපයුම්කරුවන් 200 කට අධික පිරිසකට ඔවුන්ගේ නිෂ්පාදන සලකා බැලීමට පෙර දැඩි වායු තත්ත්ව සහ පාරිසරික නිර්ණායකවලට එරෙහිව තක්සේරු කරන ලෙස ඉල්ලා සිටිමු. සහ අඩු විෂ සහිත නිෂ්පාදන භාවිතා කරන ඔවුන්ගේ පිරිසිදු කිරීමේ සහ නඩත්තු කිරීමේ පාලන තන්ත්‍රයන් සහතික කිරීම සඳහා අපගේ පහසුකම් සපයන්නා සමඟ වැඩ කළා
• සංදර්ශක 700 ක පැල 6,300 ක් සවි කිරීම, හරිත බිත්ති මීටර් 140 ක්, දැව හා ගල් සැලකිය යුතු ලෙස භාවිතා කිරීම සහ අපගේ 12 වන මහලේ ටෙරස් හරහා සොබාදහමට ප්‍රවේශය ලබා දීමෙන් ජෛව විද්‍යාත්මක නිර්මාණය තුළින් සිහිය වැඩි දියුණු කිරීම.
• ආකර්ශනීය, අභ්‍යන්තර නවාතැන් පඩිපෙළ 13ක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා පාදම ගොඩනැගීමේ ව්‍යුහාත්මක වෙනස්කම් සිදු කිරීමෙන් ක්‍රියාකාරීත්වය ප්‍රවර්ධනය කිරීම; වාඩි/නැවතුම් මේස 600ක් ලබා ගැනීම; සහ කැම්පස් හි නව 365-බේ සයිකල් පහසුකමක් සහ 1,100m2 ජිම් එකක් නිර්මාණය කිරීම
• අපගේ අවන්හලේ සෞඛ්‍ය සම්පන්න ආහාර සැපයීම සඳහා හවුල්කරුවන් සමඟ වැඩ කිරීමෙන් පෝෂණය සහ සජලනය දිරිමත් කිරීම (වසරකට ආහාර වේල් 75,000ක් සේවය කිරීම); සහනාධාර පළතුරු; සහ විකුණුම් ප්‍රදේශවල ශීත කළ, පෙරූ ජලය සපයන කරාම.

උගත් පාඩම්

කලින් නියැලීම. ව්‍යාපෘතිවල ඉහළ මට්ටමේ තිරසාර බවක් ලබා ගැනීම සඳහා, ව්‍යාපෘතියේ තිරසාරභාවය සහ යහපැවැත්ම පිළිබඳ අභිලාෂයන් කෙටියෙන් ගෙන ඒම වැදගත් වේ. මෙය තිරසාරත්වය යනු 'තිබීමට සතුටක්' හෝ 'ඇඩෝනයක්' යන අදහස ඉවත් කරනවා පමණක් නොව; නමුත් නිර්මාණකරුවන්ට ඕෆ්සෙට් සිට ඔවුන්ගේ සැලසුමේ තිරසාරභාවය සහ යහපැවැත්මේ පියවරයන් ඒකාබද්ධ කිරීමට උපකාරී වේ. මෙය බොහෝ විට තිරසාරත්වය සහ යහපැවැත්ම ක්‍රියාවට නැංවීම සඳහා වඩාත් ලාභදායී ක්‍රමයක් ඇති කරයි; අවකාශය භාවිතා කරන පුද්ගලයින් සඳහා වඩා හොඳ කාර්ය සාධන ප්රතිඵල. ව්‍යාපෘතියට අත්කර ගැනීමට අවශ්‍ය තිරසාර / යහපැවැත්මේ ප්‍රතිඵල සහ ඒ මන්දැයි සැලසුම් කණ්ඩායමට දැනුම් දීමට සහ ප්‍රබෝධමත් කිරීමට ද මෙය අවස්ථාව සලසා දෙයි; එමෙන්ම අභිලාෂයන් තවදුරටත් ඉදිරියට ගෙන යා හැකි අදහස් දායක වීමට ව්‍යාපෘති කණ්ඩායමට ඉඩ සැලසීම.

නිර්මාණාත්මක සහයෝගීතාව. යහපැවැත්මේ ප්‍රමිතීන් අනුගමනය කිරීම යනු නිර්මාණ කණ්ඩායමට පුළුල් වගකීම් විෂය පථයක් ඇති අතර නව සංවාද පැවැත්විය යුතු බවයි. සෑම විටම පොදු නොවිය හැකි; මේවා ගෘහ භාණ්ඩ සැපයුම් දාමය, ආහාර සැපයීම, මානව සම්පත් වලින් වෙනස් වේ; පිරිසිදු කිරීමේ සහ නඩත්තු මෙහෙයුම්. කෙසේ වෙතත්, එසේ කිරීමෙන් සැලසුම් කිරීමේ ප්‍රවේශය වඩාත් පරිපූර්ණ වන අතර සමස්ත තිරසාරභාවය සහ යහපැවැත්මේ ප්‍රතිඵල වැඩිදියුණු කිරීමට ව්‍යාපෘතියේ හැකියාව වැඩි වේ. එබැවින් අනාගත ව්‍යාපෘති වලදී, මෙම පාර්ශවකරුවන් සැමවිටම සලකා බැලිය යුතු අතර සැලසුම් කිරීමේදී උපදෙස් ලබා ගත යුතුය.

කර්මාන්තය මෙහෙයවීම. කර්මාන්තයට කිරීමට යම් දෙයක් තිබේ; නමුත් ඉතා ඉක්මනින් හැක. මෙය ව්‍යාපෘති සැලසුම් කණ්ඩායමේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන් මෙන්ම නිෂ්පාදකයෙකුගෙන් දෙගුණයකි. ව්යාපෘති කණ්ඩායම; සේවාලාභියාගේ සිට ගෘහනිර්මාණ ශිල්පියා දක්වා සහ උපදේශකයින් දක්වා ඔවුන්ගේ සැලසුමේ මූලික නූලක් ලෙස යහපැවැත්මේ මිනුම් (උදා: වාතයේ ගුණාත්මකභාවය) සලකා බැලිය යුතුය. මෙය ගොඩනැගිල්ලක ස්වරූපයට සම්බන්ධ විය හැකිය (දිවා ආලෝකය සඳහා); ද්රව්ය පිරිවිතර දක්වා. කෙසේ වෙතත්, නිෂ්පාදකයින් සහ සැපයුම්කරුවන් ද ඔවුන්ගේ නිෂ්පාදන සෑදී ඇත්තේ කුමක් ද සහ ඒවා පැමිණෙන්නේ කොතැනින් ද යන්න දැන ගැනීමට අවශ්‍ය වේ. අපි ව්යාපෘතිය ආරම්භ කරන විට; අපි අත්‍යවශ්‍යයෙන්ම පෙර කිසිදා නොඇසූ ප්‍රශ්න ඇසුවෙමු. පසුගිය වසර කිහිපය තුළ කර්මාන්තය සැලකිය යුතු ලෙස දියුණු වී ඇතත්; ද්‍රව්‍ය සපයා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් වැඩි වැඩියෙන් අවධානය යොමු කරනු ඇත; ගෘහස්ථ පරිසරය කෙරෙහි ඔවුන්ගේ බලපෑම මෙන්ම; සහ ව්‍යාපෘති කණ්ඩායම් නිෂ්පාදකයින්ට මෙම ගමනේ ප්‍රගතිය සඳහා සහාය විය යුතුය.

ඉදිරිපත් කරන්නාගේ විස්තර
Deloitte LLP සංවිධානය

“අපි අපගේ දැක්ම නිසි කඩිසරකමෙන් පෝෂණය කළෙමු, නව වීදි චතුරශ්‍රය 1ක් අපට ලබා දීමට වඩාත්ම විභවය ඇති ගොඩනැගිල්ල ලෙස හඳුනා ගත්තෙමු.

තිරසාර අභිලාෂයන් සහ අපගේ 'අනාගතයේ මණ්ඩපය' නිර්මාණය කරන්න.
උපුටා ගැනීම: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/